Imóvel na Planta
Revisional de contrato de financiamento imobiliário com a construtora
Meu nome é Sidval Oliveira, eu sou advogado do escritório Sidval Oliveira Advocacia (SOA) e especialista em Direito Imobiliário, eu vou te dar todos os detalhes que você precisa para reduzir sua mensalidade do financiamento imobiliário.
Pela primeira vez em anos, surgiu uma oportunidade de revisão dos contratos de aquisição de imóvel na planta.
Não precisa ficar preocupado, se você tem interesse em aproveitar esta oportunidade, é só não interromper a leitura deste texto.
Se você está lendo – significa que ainda é possível revisionar seu contrato, basta clicar no botão aqui embaixo.
Quando esse momento passar, esse artigo será retirado do ar.
Estou aqui para falar do impacto da pandemia de COVID-19 nos contratos e financiamento de imóveis diretamente com as construtoras ou incorporadoras, aqueles comprados na planta.
Para você reduzir o valor do financiamento e adequar a seu bolso.
Para fazer isso, você precisa se aprofundar no mercado imobiliário de imóveis na planta. É disso que esse artigo se trata.
Se você nunca imaginou que existe um mercado ESPECÍFICO para aquisição de imóvel na planta e com característica próprias, é praticamente obrigatório falar com a gente.
Não estará sozinho(a) nessa jornada, poderá contar com nossa assessoria jurídica especializada.
E é isso mesmo que você deve estar pensando: Você contará com o nosso suporte em toda essa fase e diretamente com a construtora, bem como no processo judicial.
A intenção aqui é uma só: Defender você contra a Construtora.
E só dá para fazer isso se focarmos nossa atenção a mercado de aquisição de imóveis na planta.
Aqueles em que há limites de negociação. São esses contratos realmente capazes de ter uma redução nas prestações.
E faremos isso com toda a responsabilidade de um advogado especialista em direito imobiliário e experiência de mais de 20 anos na defesa contra grandes empresas.
Estou ansiosa(o)! Clique no botão abaixo e fale com a gente por WhatsApp:
Há uma questão particular que faz deste momento o de maior potencial: A pandemia de COVID-19.
Vou te revelar em instantes e te provar que, existe previsão legal para entrar com a revisão do seu contrato.
Então você tem uma grande oportunidade em mãos de reduzir seu financiamento da aquisição da casa própria ou para investimentos.
Se quiser deixar e continuar pagamento o valor do financiamento, é você quem manda.
Obviamente, dado o potencial enorme e o fim que se aproxima da pandemia de COVID-19, é urgente que decida e comece a resolver seu problema.
E vou te dizer agora exatamente quais orientações simples poderá adotar.
E vou te dizer agora exatamente quais orientações simples poderá adotar.
QUAIS ORIENTAÇÕES PODE ADOTAR
Existem quatro orientações que você precisa saber agora:
• Submeta seu contrato a perícia contábil e econômica, além de aprofundar o seu conhecimento dele (contrato): valor efetivo cobrado, taxas, juros, correção, prazo de entrega etc.
• Não é abusiva a cobrança de juros até entrega das chaves, tampouco é abusiva a cobrança da comissão de corretagem.
• Estão presentes os requisitos legais para o equilíbrio econômico financeiro do contrato.
• O atraso na entrega da unidade é justo motivo para a rescisão do contrato.
Se você não assimilar as orientações acima, esqueça a ideia de mudar seu contrato.
Veja que INCC acelera:
Agora, olhe para o acumulado em abril de 2021:
Se você não tomar uma atitude agora, perderá essa janela de oportunidade para reduzir sua parcela mensal.
A questão que estou te trazendo hoje exige extremo cuidado e responsabilidade.
Estamos falando da aquisição da tão sonhada casa própria ou para pequenos investidores …
Mas você precisa saber que nestes contratos houve um ruptura do equilíbrio econômico financeiro.
Portanto, é fato incontestável: Se você quer reduzir sua parcela mensal, você precisa ter conhecimento deste mercado.
Mas…
Ainda há uma questão que aumenta em muito as suas chances de reduzir sua parcela.
Espero que a essa altura você já tenha entendido a dimensão do que faremos juntos hoje.
É, de fato, uma atitude prática para você daqui uns anos estar comemorando muito por ter entrado com revisão do seu contrato.
E é isso que está acontecendo exatamente agora: estamos diante de uma oportunidade tão especial, que precisamos que mais consumidores participem disso.
É uma estratégia de nosso escritório e para se juntar a nós na construção de um mercado consumidor imobiliário mais justo.
Bom, queremos muito que você faça parte disso.
Você já pode clicar aqui embaixo, e ser atendimento online, via WhatsApp ou ligar para agendar sua consulta: 19 4062-9893.
Quem sou eu
- Advogado inscrito na OAB/SP 168.872, com mais 20 anos de experiência. Titular do Escritório Sidval Oliveira Advocacia (SOA).
- Especialista em Direito Imobiliário
- Extensão Universitária em Defesa do Consumidor em Juízo (PUC SP).
- Foi vice-presidente da Comissão de Direito de Família da OAB/Campinas
- Foi presidente da Subcomissão de Direito de Família e Sucessões da OAB/Campinas em 2011/2012
- Foi membro da Comissão Direito do Consumidor da OAB/Campinas
- Foi Professor de Direito das Relações de Consumo
- Membro da ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE CONTRIBUINTES – ABCONT e ASSOCIAÇÃO CAMPINEIRA DOS ADVOGADOS DE FAMÍLIA – ACADF.
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